Gayrimenkul Hukuku

Gayrimenkul Hukuku Nedir?

Gayrimenkul Hukuku, her türlü taşınmaz yani gayrimenkul işlemlerinde her iki tarafın sahip olduğu hakları yasalar çerçevesinde ele alan hukuk birimidir. Gayrimenkul Hukukunun temelini oluşturan “mülkiyet hakkı” T.C. Anayasası ve Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesince kabul edilmekte ve korunmaktadır. Mülkiyet hakkı başkasına zarar vermemek ve yasaların koyduğu sınırlamalara uymak koşuluyla, kişinin, bir şey üzerinde dilediği biçimde yararlanma, tasarruf etme, başkasına devretme, kullanma biçimini değiştirme, harcama ve tüketme yetkilerini kapsar.

Gayrimenkul Hukuku Alanında Faaliyetlerimiz

Gayrimenkul Hukuku alanında uzmanlaşmış ekibimiz mülkiyet sahiplerine ve yerli ve yabancı yatırımcılara, mülkiyetin devri ve yönetimi konusunda hukuki danışmanlık hizmeti vermektedir. OKKE&Partners, Gayrimenkul Hukukunda birçok tüzel ve gerçek kişiyi temsil ederek tecrübe kazanmıştır. Ekibimiz, müvekkillerimizin ihtiyaçları özelinde, müvekkillerimize yönelik olarak kişiselleştirilmiş üst düzey nitelikte hukuki destek sağlamaktadır.

Gayrimenkul Hukuku Alanındaki Sunduğumuz Bazı Hizmetler

• Tapu iptali ve tescil davaları,
• Tasarrufun iptali davaları,
• Sözleşmelerden doğan uyuşmazlıklar nedeniyle açılan alacak davaları,
• Kira bedeli tespit davaları,
• Kira arttırma davaları,
• Tahliye davaları,
• Müdahalenin men’i davaları,
• Zilyetliğin korunmasına ilişkin davalar,
• Ecrimisil davaları,
• İpotek ve rehin davaları,
• Geçit hakkı davaları,
• Kar irtifakı davaları,
• Ortaklığın giderilmesi ve yolsuz tescilin düzeltilmesi davaları
• Tapu işlemleri
• Ayni, şahsi hak tesisi sözleşmeleri
• Hukuki durum tespitinin yapılması ve raporunun hazırlanması (Due Dilligence)
• Alım – Satım  sözleşmeleri
• Projelerin çevre mevzuatına uygunluğunun denetlenmesi
• Gayrimenkul finansmanı
• Yabancıların mülk edinmesi